Byggregler
Om du tänker bygga om din lägenhet är det många saker du måste tänka på. Nedan har vi listat vad som gäller för dig i Brf Båtsmannen.
Ett måste är att kontakta styrelsen innan ombyggnad börja.
( Det är bättre att rådfråga styrelsen innan projektet startat, än att komma i efterhand då problem uppstått )
--------------------------------------------------------------------------------
Tidpunkt
För att främja grannsämjan rekommenderar vi att ombyggnad som kan vara störande bör ske vardag mellan kl 07.00 - 19.00 samt lördag kl 10.00 - 17.00, söndag är vilodag.
Tänk på dina grannar. Informera gärna genom lapp på anslagstavlan i porten.
--------------------------------------------------------------------------------
Försäkring
Innan du påbörjar några arbeten i din lägenhet bör du kontakta ditt försäkringsbolag för att säkerställa att du har de försäkringar som krävs. De kan även informera om risker och kostnader om något oförutsätt skulle ske i samband med renoveringen. Minsta nivå är giltig hemförsäkring samt bostadsrättsförsäkring
--------------------------------------------------------------------------------
Vatten & Avlopp
Föreningen ansvarar för underhåll av stammarna för tappvatten och avlopp till din lägenhet.
Du har rätt att låta fackman dra nya invändiga tappvattenrör i lägenheten från kopplingspunkt vid stammen, samt byta ut förslitna vattenkranar och vattenblandare. Du ansvarar själv för den nydragning, komplettering som skett.
Du har inte rätt att göra åtgärder i avloppssystemet utan att kontakta styrelsen (exempelvis flytta ingjuten golvbrunn).
--------------------------------------------------------------------------------
Våtrum
Du har själv ansvar för yt- och tätskikt. Om du ska göra förändringar i ditt våtrum så bör du göra detta mycket omsorgsfullt med behöriga hantverkares hjälp.
--------------------------------------------------------------------------------
Värme
Du har inte rätt att ta bort eller flytta vattenburna radiatorer (element) eller andra delar av värme-systemet utan styrelsens medgivande. Alla sådana arbeten ska utföras av behörig montör.
--------------------------------------------------------------------------------
Väggar - Bärande
Du har inte rätt att göra förändringar och ingrepp i bärande väggar (bärande konstruktion).
--------------------------------------------------------------------------------
Väggar - icke bärande
Så kallade lättväggar (väggar av gips) kan normalt sett anpassas. Dock kan modifiering av en sådan vägg påverka både el och ventilation.
Kontakta först styrelsen för information angående detta.
--------------------------------------------------------------------------------
El, tele, data
Du har rätt att med hjälp av behörig elektriker dra om el i lägenheten. Det är dock viktigt att du ser till att elektrikern dokumenterar vad som utförts. Du ansvarar själv för all nyinstallation. Datauttag får EJ flyttas utan Styrelsens medgivande.
--------------------------------------------------------------------------------
Spisfläkt
Vid byte av spisfläkt, kontakta styrelsen så att du får information om vilken spisfläkt du ska köpa.
--------------------------------------------------------------------------------
Skräp & rivavfall
Följande ska lämnas vid kommunens återvinningscentraler:
- Farligt avfall (färg, lösningsmedel etc)
- Byggavfall (t ex gips, plankbitar, kakel/klinker, vvs-avfall, täckpapper mm)
- Vitvaror (kylar, frysar, tvätt- och diskmaskiner etc)
- Större el-avfall (allt med sladd eller som går på batteri)
Tänk på att inget byggmaterial eller skräp får förvaras i trapphus och källargångar pga brandrisken!