Andrahandsuthyrning
En andrahandsupplåtelse är när någon annan än du själv självständigt använder lägenheten. Detta gäller även om du lånar ut lägenheten till någon i den närmaste familjekretsen.
Ansökan skall vara skriftlig och ekonomisk förvaltares godkännande krävs.
På ansökan skall det tydligt framgå
- Varför lägenheten skall hyras ut
- Till vem den skall hyras ut
- Hur lång tid den skall hyras ut
Tillstånd för andrahandsuthyrning kan beviljas för ett år och med möjlighet att förlänga ytterligare ett år efter ny prövning. Enligt gällande lagstiftning och föreningens stadgar beviljas inte andrahandsuthyrning till juridiska personer. Det går därför inte att hyra ut till företag, arbetsgivare eller liknande utan uthyrningen måste avse en fysisk person.
Du har rätt att hyra ut i andra hand om den ekonomiska förvaltaren finner att det finns tillräckliga skäl. Tillräckliga skäl kan vara om du inte kan använda lägenheten som bostad vid tex;
- Studier eller tillfälligt arbete på annan ort
- Militärtjänstgöring
Annan ort = Ej pendlingsbart avstånd från Brf Båtsmannen.
Avgift för andrahandsupplåtelse får tas ut efter beslut av styrelsen.
Avgiften för andrahandsupplåtelse betalas av bostadsrättshavaren som upplåter sin lägenhet i andra hand.
Skriftligt hyresavtal rekommenderas
Den som hyr din lägenhet i andra hand blir din hyresgäst och du blir hyresvärd. Bestämmelserna i hyreslagen gäller och då är det bra att ha ett skriftligt hyresavtal.
För att ansöka om andrahandsuthyrning
Mailar till ni på info@dwoqdirect.se och därefter skickas blanketten ut via mail eller per post.
Besked från BoRätt forum sker inom en månad
Möjlighet att få prövning i hyresnämnden
Om du inte skulle vara nöjd med beslutet har du möjlighet att få frågan prövad i Hyresnämnden. Du gör en ansökan om tillstånd till andrahandsupplåtelsen hos Hyresnämnden. Hyresnämndens beslut kan inte överklagas.
Om överträdelse
Hyr du ut lägenheten utan den ekonomiska förvaltarens godkännande riskerar du att förlora din nyttjanderätt till lägenheten. Föreningen har då rätt att säga upp dig för avflyttning.
Blanketter från Hyresgästföreningen